查荣新闻查荣新闻

    您的位置:查荣新闻>健康养生>彩尊娱乐app-一间门面房的纠纷:到底是员工代持还是年终福利?

彩尊娱乐app-一间门面房的纠纷:到底是员工代持还是年终福利?

2020-01-11 14:22:45   【浏览】2993次

摘要: 而姚某某另有说法,他向法院辩称,这是公司给予入职8年的自己的一项福利。而电器公司在2018年1月指令员工姚某某为代持购房人签订了合同,并进行了登记备案。再之后,电器公司要求姚某某将房屋过户到其名下,但是遭到了拒绝。邛崃法院于2019年5月底公开开庭审理了此案。法官提示,该案中,根据已有证据,门面房应归属姚某某。

彩尊娱乐app-一间门面房的纠纷:到底是员工代持还是年终福利?

彩尊娱乐app,代持购房还是员工福利?11月5日,封面新闻记者从邛崃法院获悉一起案件。今年4月,成都某电器公司向邛崃法院提起诉讼,要求其公司员工姚某某返还其以代持购房人身份购买的邛崃市一处价值约为73万元的门面房。而姚某某另有说法,他向法院辩称,这是公司给予入职8年的自己的一项福利。房子到底是谁的?

据介绍,根据电器公司的说辞,这间门面房是某房地产公司用于抵消其对电器公司工程欠款的。而电器公司在2018年1月指令员工姚某某为代持购房人签订了合同,并进行了登记备案。再之后,电器公司要求姚某某将房屋过户到其名下,但是遭到了拒绝。

然而,在姚某某向邛崃法院提交的答辩状中,出现了另外一种说法。他认为,这间门面房理应是自己所有。他说,自己从2011年入职电器公司到2018年离职,在8年的时间里为公司发展立下了汗马功劳。但直到2017年下半年,始终没有享受到年终奖等福利待遇。

这时恰逢某房地产公司与电器公司达成以房冲抵工程款的合意,因此公司便决定将冲抵工程款所得门面分别登记在包括姚某某在内的为公司做出特别贡献的4名骨干员工名下。一方面解决了工程款问题,另一方面作为对骨干人员发放的相应补偿。

邛崃法院于2019年5月底公开开庭审理了此案。法院审理认为,双方争议焦点应为姚某某、电器公司、房地产公司签订的《购房抵款协议》约定姚某某身份究竟是购房人还是代持购房人;姚某某是否应该归还该房屋。

在多方共同签订的《购房抵款协议》中,明确约定“鉴于公司创业至今,姚某某等4人(人名)对公司多年辛勤付出,且每年都没有领取年终奖.......若商铺价值不足60万元,则按照60万元进行计算,公司不予另行支付费用,若超出60万元的,则按照抵扣价值扣除60万元向公司补回差额款项”。能够证明公司以房产抵应收款,并用房产奖励员工的事实,而且,合同购房人栏也列明姚某某的身份为购房人。

因此,庭审结束后,法官组织双方进行了调解,电器公司向邛崃法院撤回起诉。法官提示,该案中,根据已有证据,门面房应归属姚某某。因为多方协议(购房抵款协议)中,购房人一栏明确指明为姚某某。同时,姚某某出具的(购房抵扣协议),也有一定的证明作用。如果协议约定不明也没有其他直接证据,则要根据已有证据线索结合事件经过进行综合判断。如果公司让员工“代持买房”,为了避免纠纷,应对该行为另行签订合同进行约定。

封面新闻记者 戴竺芯

在哪买球manbetx